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Yolish
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CITAZIONE (Vecchio Trombone @ 27/10/2023, 12:48) CITAZIONE (Yolish @ 27/10/2023, 11:45) Ho comprato una casa all'asta, a scopo di rivenderla, per soli 12.400 euro su tre piani, ben ristrutturata (anche se necessita un lievi sistemazioni in quanto disabitata da 7 anni).
Le case all'asta hanno il vantaggio inoltre che non devi interfacciarti tramite un notaio. Farà tutto l'avvocato che segue l'asta e la sua parcella è fissa. Io avevo pagato 500 euro.
Cera una sanatoria di mezzo di 600 euro ed un cambio di destinazione d'uso da fare sistemabile con circa 2000.
Con nemmeno 20.000 euro hai una casa.
L'aspetto negativo è che in un paesino, ma ci sono prezzi del genere pure per appartamenti in città medio/grandi.
(non se se esiste ancora il link, ma se siete curiosi chiedete in privato e ve la giro. sennò comunque esiste l'annuncio su Immobialire ) Francamente dubito che esistano case in centri medio/grandi a quei prezzi, non in pubblicità almeno (quello che succede nel sottobosco oscuro e spesso ai confini della legalità di curatori fallimentari e custodi giudiziari è un'altra storia, ma non sono ovviamente giri aperti a tutti)
Esistono, ma devi fare un bel po' di ricerca.
Alcune hanno delle magagne, ma risolvibili.
Avevo trovato un monolocale in centro a Torino, in condominio non popolare, di appena poco meno di 30mq che stava intorno ai 12.000 euro con un valore immobiliare che era molto piu alto (non ricordo assolutamente, ma la stima forse era intorno ai 100k-120k per la posizione).
Era un monolocale anni 70 alla Fantozzi, ma facilmente ristrutturatile con poco investimento a causa delle piccole metrature.
La problematica era che ci viveva un signore sulla 60-70ina che aveva il diritto di abitazione (non ricordo il termine corretto ora).
Le aste che guardo sono sempre quelle non occupate in quanto moralmente mi sentire una merda a sfrattare qualcuno dalla propria abitazione.
Cosa diversa ovviamente se si parla della seconda, terza, quarta casa di proprietà...
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24 replies since 26/10/2023, 18:59 10451 views
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.Ho comprato una casa all'asta, a scopo di rivenderla, per soli 12.400 euro su tre piani, ben ristrutturata (anche se necessita un lievi sistemazioni in quanto disabitata da 7 anni).
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